CHARMANT APPARTEMENT PPE CALME ET ENSOLEILLE VERDURE ET VUE MONTAGNE

CH-1268 Begnins

CHF 1'590'000.-
CHARMANT APPARTEMENT PPE  CALME ET ENSOLEILLE VERDURE ET VUE MONTAGNE
Réservé
25 photos

Descriptif

CHARMANT APPARTEMENT PPE TRAVERSANT AU CALME TRES ENSOLEILLE VERDURE ET VUE ALPES ET JURA


Charmant appartement, sur la commune de Begnins, à proximité du village, les montagnes et les Alpes, le bois de Chêne, et une échappée sur le Lac.
Bénéficie d'une situation privilégiée, très dominante et parfaitement tranquille.

Construction traditionnelle avec des matériaux de première classe, offrant une habitation de charme et de caractère, surface habitable 148m2, surface terrasses 115, total surface utile 260m2, plus cave 10m2, box dans garage sousterrain 20m2 et place de parc sousterrain 12m2

Très belle situation dans un quartier résidentiel sur la commune de Begnins, à proximité de toutes les commodités, centre du village, poste, écoles, pharmacie, épicerie et restaurant.
Cet appartement se situe dans un immeuble de 5 étages et une vingtaines d'appartements , avec orientation sud-est, beaucoup de luminosité,un ensoleillement optimal et hors nuisances.


Situation,
L'appartement est à 5 min d'accès de l'autoroute, 10 min de Nyon, 15 min de l'aéroport de Genève et 30 min de Lausanne.


Loisirs
Des super promenade à pied ou à vélo, notamment la magnifique forêt et réserve naturelle du Bois de Chêne.
A 15 minutes en voiture, se trouvent des pistes de ski alpin de la station de ski Franco/Suisse La Dôle, et un vaste domaine de pistes de ski de fond.










Commune de Begnins,

Begnins, altitude 540 m, jouit d’une situation privilégiée dans une région riche en activités culturelles et économiques. Située juste en dessus de Gland, Begnins peut se targuer d’occuper une position centrale, à mi-chemin entre les agréments du lac Léman qu’il domine et les charmes du Jura. Le canton l’a d’ailleurs promue au rang de centre local en 2013.
Petit bourg mentionné en 1145 déjà, Begnins doit en partie son attrait et son caractère à un riche patrimoine qui invite à la flânerie. Ses châteaux, édifiés dès le Moyen-Age. Begnins a le privilège de posséder une église du XIIe siècle.
En 1981 déjà, le village a opté pour une croissance modérée, afin de préserver ses zones vertes et une qualité de vie. C’est une commune viticole s’étendant sur une surface communale de 476 hectares, avec une population d’environ 1800 habitants (31.12.2015), une centaine d’entreprises/indépendants et 480 emplois (santé, écoles, informatique, architecture, finances, agriculture, viticulture, galeries d’art, métiers de la construction, décoration, etc…).








Descriptions:

Hall d’entrée avec des armoires
Salon ouvert sur deux terrasses
Salle à manger
Cuisine agencée semi ouverte

Chambre 1
Chambre 2
Salle de douche
Chambre 3
Salle de bain
Chambre 4

Buanderie privée
Grande terrasse 70m2 orienté sud-est
Terrasse 30m2 orientée nord-ouest avec grande sauna et une douche.

Grande cave et abri atomique
Un box pour une voiture parking souterrain 45'000.- CHF
Place de parc intérieure 35'000.- CHF
Plusieurs places de parc visiteur
Ascenseur

Chauffage à bois pellet à distance avec la commune de Begnins

Grande place de jeux
Grand jardin en copropriété











Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Parc
Verdoyant
Commerces
Rue commerçante
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Médecin
Proche douane
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin en copropriété
Banc de jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Parking
Garage
Box
Intérieur
Ascenseur
Parking souterrain
Garage
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Dressing
Cave
Local à vélos
Local à ski
Réduit
Sauna
Non meublé
Armoires encastrées
Double vitrage
Lumineux
Traversant
Avec cachet
Equipement
Cuisine agencée
Cuisine équipée
Cuisinière
Plaques vitrocéramiques
Four
Four à vapeur
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Cave à vin
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Buanderie privée
Douche
Baignoire
Téléphone
Téléréseau
WiFi
Connexion Internet
Fibre optique
Ventilation
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Bon
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Jardin
Rivière
Montagnes
Alpes
Jura
Style
Classique
Standard de construction
SNBS (Standard de Construction durable Suisse)

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#2819367
Niveau
3ème étage
Nombre de pièce(s)
6
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de WC
2
Surface habitable
170 m²
Surface terrain
5465 m²
Surface utile
270 m²
Hauteur de plafond
2.7 m
Année de construct.
2008
Disponibilité
de suite
Charges
CHF 600.-/mois

Contact visite

Madame A. CUENDET

Distances

Transports publics
500 m
Autoroute
3 km
Jardin d'enfants
500 m
Ecole primaire
500 m
Ecole secondaire
500 m
Gymnase
5 km
Commerces
900 m
Hôpital
5 km