MANIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE LUMINEUSE ENSOLEILLE VUE ALPES LAC JURA

CH-1272 Genolier

Prix sur demande
MANIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE LUMINEUSE ENSOLEILLE VUE ALPES LAC JURA
18 photos

Descriptif

MANIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE LUMINEUSE ENSOLEILLE VUE ALPES LAC JURA


Magnifique villa construction 2013-2014, surface de la parcelle est de 800m2, surface habitable 280m2 , surface utile 420m2, terrasse 80m2,
deux places de parc couvertes, très au calme , ensoleillé, proche de toutes commodités, une vue superbe sur les Alpes le Lac et le Jura.
Magnifique jardin 600m2 arborisé avec beaucoup de goût, et entièrement et élégamment clôturé.
Superbe piscine avec couverture chauffante et une pompe à chaleur en supplément.
La villa bénéficie également d'un système domotique qui contrôle tous les lumières et les stores.
Chauffage : Pompe à chaleur et panneaux solaires.
Adoucisseur, Alarme, Interphone, Digicode, Vidéophone, Caméra et Téléréseau.
Situé dans un quartier résidentiel calme, très proche du centre du village, de ses
commerces et infrastructures (crèche, écoles primaire et secondaire, train).




Commune de Genolier

Genolier est un village fascinant du pied du Jura, accessible par les quatre points
cardinaux : du nord par la route de St-Cergue via Arzier-Le Muids, de l'est par la route
de la Cézille en sortant de Begnins, du sud par la route de Duillier ou par celle de
Coinsins, de l'ouest enfin par la route de Trélex.
Sa fameuse forêt et réserve naturelle, le Bois de Chêne et les vignes de Barin,






Situation

Le village de Genolier compte environ 1800 habitants. Il est idéalement situé à 5 minutes de l’entrée de l’autoroute
de Nyon pour Genève ou de Gland pour Lausanne.
Le village comporte quelques commerces de proximité, une boucherie, une épicerie, une pharmacie, la poste, les
écoles primaire et secondaire, ainsi que deux restaurants.
Le transport peut se faire avec le train, la ligne de chemin de fer Nyon – St-Cergue.
Pour plus de renseignements, vous pouvez vous rendre sur le site de la commune : www.genolier.ch
Accès
Genève - Genolier : 20 minutes, 20 km Lausanne - Genolier : 35 minutes, 38 km Nyon - Genolier : 10 minutes, 8
km Autoroute : 8 minutes, 5 km
Aéroport de Genève : 20 minutes Clinique de Genolier : 10 minute, 800 m
Des super promenade à pied ou à vélo, notamment la magnifique forêt et réserve
naturelle du Bois de Chêne.
A 15 minutes en voiture, se trouvent des pistes de ski alpin de la station de ski Franco/
Suisse La Dôle, et un vaste domaine de pistes de ski de fond.
Un Stand de tir, se retrouve au coeur du village, au pied de l'église romane et de son clocher,
tous deux construits sur une butte qui cache au profane les trésors culinaires de la
boucherie artisanale, pharmacie et une épicerie.

Particularités

Belle maison, excellente situation avec une vue sur les Alpes, le Lac et sur le Jura, très lumineuse.
Magnifique jardin arborisé et entièrement clôturé, grande terrasse orientée sud-est.
Superbe piscine chauffée.
La villa bénéficie également d'un système domotique qui contrôle tous les lumières et les stores.
Chauffage :Pompe à chaleur et panneaux solaires.
Téléréseau, Interphone, Digicode, Camera, Vidéo phone.
Un garage pour deux voitures et plusieurs places de parc.





Description :

Rez:
- Hall d’entrée
- Joli coin
- Salon
- Salle à Manger
- Cuisine
- WC visiteurs
- Armoires encastrées
- Magnifique pièce qui peut servir comme chambre, bureau ou home cinéma.

Etage:
-Chambre 1
-Salle de bain
- Chambre 2
-Salle de bain
-Chambre 3
-Chambre 4, suite parentale avec grande salle de bain et un grand dressing.

Rez Inferieur:
-grand living avec lumière naturelle
-super Sauna
-Salle de douche et WC
-Magnifique cave à vin
-salle technique
-Buanderie
-sortie extérieure, accès jardin et garage.





Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Montagnes
Vignoble
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Piscine
Parking
Garage
Intérieur
Non meublé
Cheminée
Douche
WC visiteurs
Dressing
Armoires encastrées
Cave à vin
Local à vélos
Local à ski
Climatisation
Triple vitrage
Adoucisseur d'eau
Moustiquaire
Lumineux
Baignoire
Traversant
Cuisine ouverte
Economat
Puit de lumière
Equipement
Cuisine équipée
Ilot de cuisine
Lave-linge
Sèche-linge
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Alarme
Interphone
Digicode
Vidéophone
Caméra
Ventilation
Cuisine agencée
Stores électriques
Domotique
Ventilation contrôlée
Sol
Carrelage
Parquet
Marbre
Pierre
Granit
Etat
Neuf
Exposition
Nord
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Toute la journée
Vue
Belle vue
Lac
Montagnes
Alpes
Jura
Standard de construction
Certifié Minergie®
BBC (Bâtiment basse consommation)

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#2224885
Nombre de pièce(s)
7.5
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de logement(s)
1
Nombre de WC
5
Surface habitable
280 m²
Surface terrain
800 m²
Surface utile
420 m²
Hauteur de plafond
2.8 m
Volume
1800 m³
Année de construct.
2014
Disponibilité
A convenir

Contact visite

Madame A. CUENDET