SUPER PROMOTION 2 VILLA JUMELLES, CALME, ENSOLEILLE, PROCHE DU CENTRE

CH-1272 Genolier

CHF 1'695'000.-
SUPER PROMOTION 2 VILLA JUMELLES, CALME, ENSOLEILLE, PROCHE DU CENTRE
9 photos

Descriptif

Magnifique villa jumelle moderne de 6 pièces et 135m2, plus sous-sol, terrasse, jardín, couvert á voiture, très au calme , ensoleillée, proche de toutes commodités, une vue sur les Alpes et le Jura.
Située dans un quartier résidentiel calme, très proche du centre du village, de ses commerces et infrastructures (crèche, écoles primaire et secondaire, train). La surface de la parcelle est de 778 m2.


Commune de Genolier
Genolier est un village fascinant du pied du Jura, accessible par les quatre points
cardinaux : du nord par la route de St-Cergue via Arzier-Le Muids, de l'est par la route
de la Cézille en sortant de Begnins, du sud par la route de Duillier ou par celle de
Coinsins, de l'ouest enfin par la route de Trélex.
Sa fameuse forêt et réserve naturelle, le Bois de Chêne et les vignes de Barin,
berceau du cru local. Puis, il enjambe le ruisseau de Montant et, juste après le stand
de tir, se retrouve au coeur du village, au pied de l'église romane et de son clocher,
tous deux construits sur une butte qui cache au profane les trésors culinaires de la
boucherie artisanale.

Situation

Le village de Genolier compte environ 1800 habitants. Il est idéalement situé à 5 minutes de l’entrée de l’autoroute de Nyon pour Genève ou de Gland pour Lausanne.
Le village comporte quelques commerces de proximité, une boucherie, une épicerie, une pharmacie, la poste, les écoles primaires et secondaires, ainsi que deux restaurants.

Le transport peut se faire avec le train, la ligne de chemin de fer Nyon – St-Cergue.
Pour plus de renseignements, vous pouvez vous rendre sur le site de la commune : www.genolier.ch

Accès
Genève - Genolier : 20 minutes, 20 km Lausanne - Genolier : 35 minutes, 38 km Nyon - Genolier : 10 minutes, 8 km Autoroute : 8 minutes, 5 km
Aéroport de Genève : 20 minutes Clinique de Genolier : 1 minute, 500 m

Loisirs
Des super promenade à pied ou à vélo, notamment la magnifique forêt et réserve
naturelle du Bois de Chêne.
A 15 minutes en voiture, se trouvent des pistes de ski alpin de la station de ski Franco/
Suisse La Dôle, et un vaste domaine de pistes de ski de fond.

Particularités

Belle promotion de deux villa jumelles, Elle surplombe le village de Genolier avec une vue sur la campagne, le jura et les Alpes sans vis-à-vis.
Maison très lumineuse comportant de grands volumes.
Chauffage pompe à chaleur.
Deux places de parc couvertes




Rez-de-chaussée

- Hall d’entrée
- Grand salon
- Cuisine ouverte équipée
- Economat
- WC visiteurs


Etage

- Hall
- 1 suite parentale, 1 salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé
- Chambre1
- Chambre2
- Salle de bain et WC

Sous-Sol
- Cave à vin
- Pièce de rangement
- Buanderie
- Couloir
- Local technique





Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Montagnes
Vignoble
Commerces
Poste
Restaurant(s)
Gare
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Sentiers de randonnée
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Places de parc couvertes
Parking
Intérieur
WC visiteurs
Dressing
Armoires encastrées
Cave
Local à vélos
Triple vitrage
Lumineux
Avec cachet
WC séparés
Cuisine ouverte
Economat
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Téléréseau
Connexion Internet
Stores électriques
Fibre optique
Evacuation des eaux usées
Sol
A choix
Etat
A construire
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Montagnes
Alpes
Jura
Style
Moderne
Standard de construction
BBC (Bâtiment basse consommation)

Caractéristiques

Catégorie
Promotion maisons
Référence
#1639887
Nombre de pièce(s)
6
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de WC
3
Surface habitable
130 m²
Surface terrain
777 m²
Surface utile
200 m²
Volume
1000 m³
Disponibilité
A convenir
Hauteur de plafond
2.8 m

Distances

Transports publics
100 m
Autoroute
5 km
Jardin d'enfants
1 km
Ecole primaire
1 km
Ecole secondaire
1 km
Commerces
300 m