New project house

CH-1272 Genolier

CHF 1'695'000.-
New project house CH-1272 Genolier
9 photos

Description

Magnifique villa jumelle moderne de 5 pièces et 135m2, plus sous-sol, terrasse, jardín, couvert á voiture, très au calme , ensoleillée, proche de toutes commodités, une vue sur les Alpes et le Jura.
Située dans un quartier résidentiel calme, très proche du centre du village, de ses commerces et infrastructures (crèche, écoles primaire et secondaire, train). La surface de la parcelle est de 778 m2.


Commune de Genolier
Genolier est un village fascinant du pied du Jura, accessible par les quatre points
cardinaux : du nord par la route de St-Cergue via Arzier-Le Muids, de l'est par la route
de la Cézille en sortant de Begnins, du sud par la route de Duillier ou par celle de
Coinsins, de l'ouest enfin par la route de Trélex.
Sa fameuse forêt et réserve naturelle, le Bois de Chêne et les vignes de Barin,
berceau du cru local. Puis, il enjambe le ruisseau de Montant et, juste après le stand
de tir, se retrouve au coeur du village, au pied de l'église romane et de son clocher,
tous deux construits sur une butte qui cache au profane les trésors culinaires de la
boucherie artisanale.

Situation

Le village de Genolier compte environ 1800 habitants. Il est idéalement situé à 5 minutes de l’entrée de l’autoroute de Nyon pour Genève ou de Gland pour Lausanne.
Le village comporte quelques commerces de proximité, une boucherie, une épicerie, une pharmacie, la poste, les écoles primaires et secondaires, ainsi que deux restaurants.

Le transport peut se faire avec le train, la ligne de chemin de fer Nyon – St-Cergue.
Pour plus de renseignements, vous pouvez vous rendre sur le site de la commune : www.genolier.ch

Accès
Genève - Genolier : 20 minutes, 20 km Lausanne - Genolier : 35 minutes, 38 km Nyon - Genolier : 10 minutes, 8 km Autoroute : 8 minutes, 5 km
Aéroport de Genève : 20 minutes Clinique de Genolier : 1 minute, 500 m

Loisirs
Des super promenade à pied ou à vélo, notamment la magnifique forêt et réserve
naturelle du Bois de Chêne.
A 15 minutes en voiture, se trouvent des pistes de ski alpin de la station de ski Franco/
Suisse La Dôle, et un vaste domaine de pistes de ski de fond.

Specialities

Belle promotion de deux villa jumelles, Elle surplombe le village de Genolier avec une vue sur la campagne, le jura et les Alpes sans vis-à-vis.
Maison très lumineuse comportant de grands volumes.
Chauffage pompe à chaleur.
Deux places de parc couvertes




Rez-de-chaussée

- Hall d’entrée
- Grand salon
- Cuisine ouverte équipée
- Economat
- WC visiteurs


Etage

- Hall
- 1 suite parentale, 1 salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé
- Chambre1
- Chambre2
- Salle de bain et WC

Sous-Sol
- Cave à vin
- Pièce de rangement
- Buanderie
- Couloir
- Local technique





Conveniences

Neighbourhood
Village
Villa area
Green
Quiet
Mountains
Vineyard
Shops/Stores
Post office
Restaurant(s)
Railway station
Child-friendly
Highway entrance/exit
Nursery
Preschool
Primary school
Secondary school
Hiking trails
Outside conveniences
Terrace/s
Garden
Greenery
Covered parking spaces
Parking
Inside conveniences
Guests lavatory
Dressing
Built-in closet
Cellar
Bicycle storage
Triple glazing
Bright/sunny
With character
Separated lavatory
Open kitchen
Pantry
Equipment
Fitted kitchen
Ceramic glass cooktop
Cable/TV
Internet connection
Electric blind
Optic fiber
Waste water connection
Floor
At your discretion
Condition
To build
Orientation
South
East
Exposure
All day
View
Nice view
Clear
Mountains
Alps
Jura
Style
Modern
Standard
BBC (Energy-saving building)

Characteristics

Category
New project house
Reference
#2426630
Number of rooms
5
Number of bedrooms
3
Number of toilets
3
Living area
135 sqm
Surface of parcel
778 sqm
Useful surface
200 sqm
Volume
1000 cbm
Availability
To be discussed
Ceiling height
2.8 m

Distances

Public transports
100 m
Freeway
5 km
Nursery school
1 km
Primary school
1 km
College
1 km
Stores
300 m