Land

CH-1261 Le Vaud

Land CH-1261 Le Vaud
Sold
5 photos

Description

Beau terrain, verdure, vue champêtre et montagnes calme et ensoleillé, pour construire une villa individuelle ou deux villas jumelles,
proche de toutes commodités.

Situation

Accueillante petite commune d’environ 1'260 âmes, Le Vaud est perché à flanc de coteau au pied du Jura et offre une vue magnifique sur le lac Léman, le Mont-Blanc et la chaîne des Alpes. Le centre du village est le lieu de rencontre des habitants grâce à ses commerces tels que l’épicerie-boulangerie, l’auberge communale, la Poste, le coiffeur, le fleuriste, etc. Le Vaud compte parmi ses habitants une majorité de familles qui profite non seulement du calme et de la nature, mais également d’infrastructures : école primaire, complexe sportif, zoo « La Garenne » et piscine (à Bassins). Ambiance et divertissement garantis grâce aux manifestations organisées deux fois par mois pour les petits et les grands.

Municipality

La Commune se trouve à 15 minutes de Gland et 20 minutes de Nyon en voiture.
Arrêt du Car Postal à 500 m.
Arrêt du train NStCM à la gare de Bassins.
Les parcelles à vendre se situent à environ 750 m d’altitude.
Taux d’imposition 2015 : 75%.

Plot of land 1

Ce terrain en pente de 1'005 m2 se situe à l’est du centre du village et en face du nouvel emplacement du zoo « La Garenne ».
Potentiel de construction
Zone : villas et chalet
Parcelle 303 : 1'005 m2
COS : 0.14
Surface au sol de la parcelle : 140.70 m2

Specialities

Possibilité de construire une villa individuelle ou deux villas mitoyennes avec une surface habitable comprenant ½ du sous-sol, le rez-de-chaussée, le 1er étage et les combles. En plus, vous bénéficierez d’une véranda de 15 m2 et d’un garage de 40 m2.




Exemple : villa individuelle
Surface brute de plancher : 398.65 m2
Surface habitable : 358.78 m2
Volume : 1'793.90 m3
Surface jardin : 864.30 m2

Exemple : villa mitoyenne
Surface brute de plancher : 199.32 m2
Surface habitable : 179.39 m2
Volume : 896.95 m3
Surface jardin : 432.15 m2

Remarks

Possibilité d’acquérir les deux parcelles pour construire 2 x 2 villas mitoyennes en PPE.


Prix de vente : CHF 480.-/m2

Conveniences

Neighbourhood
Village
Villa area
Green
Quiet
Primary school
Orientation
North
South
East
Exposure
All day
View
Rural
Mountains

Characteristics

Category
Land
Reference
#1584883
Surface of parcel
1005 sqm