Single family house

CH-1268 Burtigny

Single family house CH-1268 Burtigny
Sold
22 photos

Description

Un objet très rare, avec beaucoup de cachet, endroit très calme, en bordure d'une zone verte, d'un cordon boisé et d'une rivière, un volume hors norme, un appartement indépendant au rez inferieur avec terrasse et jardin, un grand bureau aménagé, un garage fermé avec une entrée directe depuis l'intérieur de la maison, et un local artisanal de 900m3 de volume, près de toute commodité.

Moyens d'accès: en voiture 10 min de l'autoroute sortie Gland, 20 min de l'aéroport de Genève, 30 min de Lausanne, en train la gare de Gland, en bus depuis Gland, bus pour Burtigny, arrêt de bus à 500 m.



Situation

Le village de Burtigny
Perle de la Côte", Burtigny bénéficie, grâce à sa situation privilégiée au-dessus des bords du Lac Léman et au pied du Jura, d'un climat particulièrement clément et agréable. La diversité des excursions, que ce soit en bus, en train ou en bateau, mais également de sports (sports nautiques, tennis, golf, équitation, tourisme pédestre) et de divertissements offerts par la région, permet à chacun, jeune ou moins jeune, de passer un séjour "sur mesure".

Burtigny est situé sur un plateau, entre le pied du Jura et les vignes de La Côte, sa population s'élève à quelque 345 habitants.
Le territoire communal s'étend sur 568 hectares, dont deux cents couverts de forêts.
L'altitude moyenne est de 750 mètres. Cette situation géographique offre l'avantage de profiter d'un magnifique panorama.

Il se passe toujours quelque chose sur La Côte. Ne serait-ce que les manifestations internationales qui y ponctuent l'année : le PaléoFestival music en juillet, pendant la saison d'hiver, les représentations de théâtre et les concerts classiques, ainsi que le Marché de Noël.
Riche de ses 2000 hectares de vignoble, La Côte vous offre un itinéraire unique et parfaitement balisé: la fameuse Route du Vignoble. Mêlant la chaleur de l'accueil à la démonstration du savoir-faire, chaque étape de votre voyage sensoriel est avant tout un moment particulier à vivre. Vignerons, fromagers, charcutiers, boulangers, agriculteurs et arboriculteurs, de même que les peintres, céramistes et sculpteurs du cru vous y ouvrent en effet leur porte pour vous dévoiler leurs secrets de fabrication. Ainsi, d'auberges campagnardes en haltes gastronomiques, nous vous proposons une initiation exceptionnelle aux divers métiers de l'artisanat qui font la richesse et le succès d'une des régions parmi les plus magiques d'Europe.

Specialities

Aux amoureux de la nature et de l'espace, une surface de 287 m2 c'est un milieux de vie privilégiés!
Sans vis-à-vis, l'environnement champêtre vous séduira. Le jardin clôturé et le terrasse vous fourniront des moments de détente inoubliables au soleil couchant. Altitude 700m, généralement en dessous du brouillard.

Cette magnifique villa de campagne de 7 pièces, construction en 2009 avec haut standard énergétique, finitions supérieures, offrant de grands volumes de confort et de luminosité.

Cette maison est d'une grande qualité de construction, depuis les pièces à vivre jusqu'aux espaces de nuit sans oublier l'extérieure avec cette construction unique façade en brique , afin de répondre au mieux à tout les goûts.



Accès,
terrain en léger pente de 998 m2, jardin de 446 m2, accès place privée 265m2, orientation sud-west, cour d'entrée et terrasse très abrité.
accès de plain-pied, avec garage fermé.

Rez inferieure:
Un studio indépendante de 2 pce avec terrasse et jardin.
Un carnotzet unique, vouté en brique, casier pour environ 400 bouteilles, cave de la maison, buanderie, économat et le local technique.

Rez supérieure,
une hall d'entrée avec wc visiteur, un grand salon avec un sol de chape liquide teinté la masse et les mures peint avec peinture marbré qui donne une luminosité supplémentaire, salle à manger avec un poêle suédois, et une cuisine moderne entièrement équipée.
Un entrepôt pour 4 voitures et bcp d'étager.
Un annexe au entrepôt, avec wc et kitchenette.
Un garage tempéré pour une voiture avec porte automatique et un accès de l'intérieur.

Etage,
Magnifique chambre parentale et un coin salon avec un poêle suédoise également.
Un grand dressing encastré.
Sale de bain avec baignoire et douche, et wc séparée
Mezzanine spacieuse pour diffèrent usage.
Un grand bureau indépendant qui peut être transformer en une chambre.

chauffage au sol avec pompe à chaleur.




Conveniences

Neighbourhood
Village
Villa area
Quiet
Mountains
Vineyard
Bus stop
Child-friendly
Outside conveniences
Balcony
Terrace/s
Garden
Greenery
Annex
Parking
Garage
Inside conveniences
Mezzanine
Swedish stove
Guests lavatory
Dressing
Built-in closet
Cellar
Wine cellar
Carnotzet
Garage
Double glazing
Water softener
Bright/sunny
With character
Pantry
Equipment
Fitted kitchen
Private laundry
Centralvacuum
Cable/TV
Internet connection
Electric blind
Waste water connection
Floor
Tiles
Parquet floor
Stone
Condition
As new
Orientation
North
South
East
West
Exposure
All day
View
Clear
Rural
Jura
Style
Atypical house
Character house
Standard
BBC (Energy-saving building)
Miscellaneous
Under building laws

Characteristics

Category
Single family house
Reference
#1560631
Number of rooms
7
Number of bedrooms
4
No.of flats
2
Number of toilets:
2
Living area
287 sqm
Surface of parcel
998 sqm
Useful surface
420 sqm
Ceiling height
3 m
Volume
2780 cbm
Year of construction
2008
Availability
To be discussed
Charges
CHF 250.-/month

Contact for visiting

Mrs. Afaf-Catherine CUENDET
Phone 079 372 78 06

Distances

Public transports
500 m
Freeway
10 km
Primary school
5 km
College
5 km